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DPE, les changements

À partir du 1er janvier 2025, les logements situés en France métropolitaine dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) correspond à la lettre G ne pourront plus être proposés à la location. Cette interdiction des biens les plus énergivores sur le marché locatif concernera :

  • les logements classés F à compter de 2028,
  • les logements classés E à compter de 2034.

Aussi, si la durée de validité du DPE est généralement fixée à dix ans, les diagnostics de performance énergétique réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valides jusqu'au 31 décembre 2024 (article D126-19 du code de la construction et de l'habitation).

Enfin, la loi « Climat et Résilience » rend obligatoire la réalisation d’un DPE pour tous les bâtiments d’habitation collective, à l’échelle du bâtiment, selon le calendrier suivant :

  • depuis le 1er janvier 2024 pour les immeubles en monopropriété et pour les copropriétés de plus de 200 lots,
  • à partir du 1er janvier 2025 pour les copropriétés entre 50 et 200 lots,
  • à partir du 1er janvier 2026 pour les copropriétés d'au plus 50 lots.
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TAUX DE CRÉDIT IMMOBILIERS

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Le 19 septembre 2023
Pour financer l’achat de leur maison ou appartement, de nombreux particuliers passent par le crédit immobilier. Ce dernier permet à une banque de prêter une somme d’argent à un client qui paie une partie du prêt + des taux d’intérêts qui représentent un pourcentage du crédit immobilier. Les taux d’intérêts, ou taux d’emprunt, ont largement augmenté ces derniers mois : actuellement ils sont autour des 3%, toute durée confondue, là où ils gravitaient autour de 1% en 2021. Le taux d’emprunt est déterminant pour les acheteurs car plus le pourcentage est haut, plus le coût du crédit immobilier est élevé.
Les taux d’intérêts du crédit immobilier continuent de croître mais jusqu’où l’envolée des taux pourrait-elle aller ?
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