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ST ARNOULT IMMOBILIER

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Saint Arnoult Immobilier & Ablis Immobilier
  • 36 rue Charles de Gaulle
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NOGENT LE ROI 28210

Nogent-le-Roi (28210)

NOGENT LE ROI 28210
Venez découvrir cette magnifique maison de maître datant de 1830 située en plein centre ville d'une commune animée et disposant de toutes commodités
Entrée sur couloir distribuant, cuisine, wc, séjour, salle à manger, salle télé ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
Au 1er étage, wc, palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de douches et une salle de bains avec dressing.
Au 2ème étage nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable, une salle de douches et un WC.
Bâtisse offrant à l'extérieur un jardin fleuri, arboré et très bien entretenu équipé de serres, d'une cave à vin et d'un atelier, accompagné par le murmure d'un cour d'eau à proximité.
Le tout sur une parcelle de presque 1000 m², clos de murs, sans aucun vis à vis et en retrait de toute nuisances sonores.
1h10 de Paris, 35 min de Rambouillet et 2h de Deauville
N'attendez pas, contactez nous !
PRIX HONORAIRES INCLUS : 735280 €
HONORAIRES 4% TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 707 000 €
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3802.00 et 5144.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050

Informations générales

Type de bien : Maison
Référence : 4166-STARNOULT
Surface habitation : 263 m²
Surface terrain : 959 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres
Transaction : Vente

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 235 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
A
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
B
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
C
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
D
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
E
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
F
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
G
235
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
7kgeqCO2/m2.an
B
7kgeqCO2/m2.an
C
7kgeqCO2/m2.an
D
7kgeqCO2/m2.an
E
7kgeqCO2/m2.an
F
7kgeqCO2/m2.an
G
7kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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